Как правильно брать кредит в банке?

Существует золотое правило заемщика о том, что сумма ежемесячного платежа не должна превышать 30% реального вашего заработка. Это значит, если вы например зарабатываете в месяц 2000 гривен, то все ваши выплаты, по всем вашим кредитам, могут составлять только 600 гривен в месяц. Необходимо придерживаться этого правила в основном по двум причинам. Во-первых, при наступлении неблагоприятных внешних факторов, например если банк повысит ставку, у вашего бюджета будет запас прочности. То есть если сумма платежа увеличится, вы хотя и с большим дискомфортом, сможете продолжать выплаты. Во-вторых, при платежах превышающих 30% дохода, человек начнет испытывать большой психологический дискомфорт и может потерять мотивацию работать. Потому что человеку необходимо будет оплачивать то, что он уже потребил. А это фактически означает ограничение будущего потребления и радостей жизни. читать полностью »

Конвертируемые облигации

Конвертируемые облигации являются одной из разновидностей ценных бумаг, которые позволяют при совершении операций с ними на фондовом рынке получить приумножение капитала. Если классический вид облигации представляет собой эмиссионную разновидность долговой ценной бумаги, по которой гарантированно для владельца получение от финансовой организации, выпускающей данные бумаги (эмитента облигации) номинальной стоимости, обозначенной до истечения предусмотренного обозначенного срока, то конвертируемая облигация может обмениваться на определенное число обычных акций, выпущенных оговоренными компаниями по закрепленной цене. Основная привлекательность конвертируемых облигаций для инвесторов и заключается в возможности заработать не столько на гарантированном доходе, сколько на колебаниях котировок на бирже. То есть, проще говоря, схема работы конвертируемых облигаций состоит в следующем: покупая данные ценные бумаги, мы рассматриваем не только их ценность по номиналу, но и прописанную там же ценность в акциях фирмы «А», при условии подорожания акций фирмы «А» владелец конвертируемых облигаций имеет возможность обменять свои ценные бумаги и продать полученные акции, имея, таким образом, прибыль без риска непосредственных вложений в акции фирмы «А». читать полностью »

Торговля опционами

Статистика показывает, что более 80% трейдеров опционами теряют деньги. По самой своей природе, опционы на акции, кажется, с самого начала ставят шансы против трейдера. Получение прибыли в опционах на акции требует от трейдера правильно анализировать и прогнозировать будущее движение цены. Трейдер также должен правильно прогнозировать время, когда произойдет это движение цен. И, наконец, он должен знать, насколько большим будет это ценовое движение. Сочетание этих трех факторов делает прибыльное ведение торговли опционами чрезвычайно трудным для среднего трейдера.

Каким образом использование графиков свечей (подсвечников) способно превратить эти недостатки в преимущества? Использование подсвечников дает ответ на каждый из трех элементов, составляющих успешную торговлю.

Во-первых, это непосредственное движение цены. Получая знания и опыт чтения графиков свечей, трейдер становится более точным в определении изменений в направлении рынка. Свечные модели разворота предоставляют уникальную возможность наблюдать визуальное отображение психологии рынка и времени ее изменения. Определив это время, трейдер узнает границы входа в успешную торговлю, независимо от того, будет ли это существующий тренд или изменение движения рынка. читать полностью »

Инструкция по ипотечному кредитованию в Сбербанке

Для большинства семей ипотека – единственный способ обзавестись собственной жилой площадью. Разве выплачивать стоимость квартиры по частям не легче, чем попытаться накопить астрономическую сумму за один раз? Наиболее активно выдающим ипотечные кредиты банком России является Сбербанк. Давайте разбираться в том, как все же получать этот заветный кредит на жилье.

Необходимы документы:

•Паспорт;

•Справка о доходах;

•Документы на жилье;

•Копия трудовой книжки.

читать полностью »

Оформление экспресс-кредита

Экспресс-кредиты пользуются большой популярностью среди рядовых граждан, поскольку значительно отличаются от классических видов кредитования тем, что на получение одобрения банком на выдачу кредита и оформление документов занимает гораздо меньше времени.

Экспресс-кредиты, в основном, оформляются непосредственно в торговых точках, которые заключили с банком договор на оказание услуг кредитования в месте продажи товаров. Ведь достаточно часто человек придя в магазин за определенным товаром, может выбрать совсем другой товар, но уже с большей стоимостью. Поэтому покупатели и обращаются в пункты кредитования за недостающей суммой. Для оформления экспресс-кредита нужен минимальный пакет документов. Чаще всего это только паспорт, иногда кредитные менеджеры просят предъявить второй документ, удостоверяющий личность клиента. читать полностью »

Кредит без залога и справки о доходах

Нередко возникают такие случаи, когда нужно где-то срочно найти денег, при этом не столь важно каким образом и с какими последствиями. Причем человек, нуждающийся в финансах, может быть не устроен официально или утаивать истинный уровень дохода, экономя таким образом на уплате налогов. Кроме того, далеко не все граждане РФ имеют возможность предоставить банку обеспечение по кредиту в виде какого-либо залога. В данном случае самым простым вариантом станет оформление кредита без справки о доходах и без залога. В роли кредитора могут выступать как банки, так и частные лица.

Поскольку банки заинтересованы в увеличении числа потребителей своих услуг, они готовы идти навстречу своим заемщикам, предлагая оформить потребительский кредит на небольшую сумму без предоставления справки о доходах (она далеко не всегда отражает реальную платежеспособность клиента) и без залога имущества. Подобные займы предполагают выдачу наличных денежных средств. Такой вид кредитования, безусловно, является удобным для заемщика, ведь он может назвать свой фактический доход и при этом не переживать за свое имущество – это позволит ему воспользоваться пусть и не всегда дешевым, но более безопасным в сравнении с частными кредитами банковским займом. читать полностью »

Выбор банковского вклада

Так или иначе, каждый человек регулярно прибегает к услугам банков: одни клиенты получают в них зарплату, другие совершают денежные переводы, третьи оформляют кредит, а четвертые пытаются накопить денежные средства и защитить их от инфляции. Для того чтобы иметь возможность в полной мере воспользоваться услугами, которые предлагают банки, нужно обладать информацией о видах процентных вкладов и об их отличии друг от друга.

Банковские вклады могут быть СРОЧНЫМИ и БЕССРОЧНЫМИ. В первом случае срок вклада и соответствующая ему процентная ставка оговаривается сразу, а во втором случае клиент может свободно распоряжаться денежными средствами, находящимися у него на счету. Платой за подобную свободу действий становится низкий процент по вкладу. Бессрочными вкладами удобно пользоваться для получения заработной платы или совершения переводов. читать полностью »

Русская банковская система

Возможно с полной уверенностью признать, собственно на это время в России банковская система, как такая, произошла. Окончательно, она далека от интернациональных стереотипов, хоть бы по той первопричине, собственно совокупа активов, коими располагают отечественные финансово-кредитные текстуры, гармонично несовместимы с производственными капиталами государственных солидных фирм. Выражаясь наиболее доступно, возможно заявить, собственно Наша родина – данное эта держава, где совокупный капитал фирм государственной экономики гораздо более, нежели совокупный капитал всех банков державы, а солидных учреждений с разветвленной филиальной сетью и впечатляющими активами намного менее, нежели больших компаний всевозможных форм принадлежности.

Т.е. картина русской денежной системы радикально различается от общеевропейского устоя: за рубежом банковские учреждения оказывают экономическую поддержку государственной экономике, ну а в Рф немалая часть банков имеет необходимость в вложениях. Наверное, банки Краснодара можнож неустрашимо вносить в тот же перечень. Ранее, в последствии распада Русского союза, источником субсидий для таковых фирм выступало страна, в настоящее время русские фирмы переняли украинскую практику слияния, поглощения, а еще соединения капиталов общо с европейскими экономическими учреждениями. Сходственный приток заморских вложений неким образом укрепил и стабилизировал общероссийскую экономическую систему. читать полностью »

Новые способы повышения ставок по банковским вкладам

В настоящее время экономическая и финансовая обстановка как в России, так и во всем мире, не стабильна. Срочные вклады в банки для большинства граждан становятся «тихой гаванью» в этой нестабильности. И в то же время доходы от большинства вкладов еле-еле перекрывают инфляцию. Люди начинают думать, как быть.

Банки, теряя вкладчиков, начинают искать выходы.

Чтобы привлечь вкладчиков они предлагают новые способы увеличения доходности по вкладам:

1.Продолжить ранее начатое сотрудничество, и не просто так, а с премией. Есть 2 вида премии:

-просто представляется повышенная процентная ставка, если до этого был договор. «Как верному вкладчику».

-Оформляется дополнительный договор на «бонус», который рассчитывается в конце срока действия договора, при условии «не снятия» денег до окончания срока. «Как лояльное сотрудничество». читать полностью »

Финансовые услуги коммерческих банков

Под действием умножающегося спора между банками, начинает появляться уклон к приумножению услуг в сфере финансов и их услуг. В массе этих услуг возможно выделить несколько операций.

Операции лизинга состоят в том, что осуществляется заем оборудования, недвижимости и многих иных составляющих капитала предприятия к арендующим.

В данном соглашении участвуют 3 лица. В роли собственника имущества обычно выступают банки, работающие в сфере коммерции, а также компании, занимающиеся лизингом.

Основным лицом имущества- является гражданин, наделенный юридическими правами. Еще, в лизинге принимает активное участие продавец, то есть поставщик, а на месте поставщика может быть производитель, а иногда и предприятие.

Обыкновенно будущий получатель лизинга может подбирать поставщика, который обладает соответствующим видом собственности.

Будущий получатель лизинга может сам подбирать себе поставщика, который имеет то имущество, которое требуется получателю. Но если он не имеет возможности полностью приобрести имущество, то тогда он может обратиться к поставщику лизинга, то есть к банку, чтобы принять участие в сделке. Далее, банк приобретает имущество и сдает его получателю лизинга на тех условиях, которые они предварительно обсудили в соглашении. Результатом данной сделки является услуга, которая похожа на кредитную операцию. Банк покупает имущество в свое владение за общую стоимость, которая впоследствии возвращается стезей взносов поставщика. читать полностью »

Рейтинг@Mail.ru